和您关注如何拯救三四线楼市，近期，房地产专家又开始重提户籍制度改革，主要是一二线城市受到房地产调控的影响，房价短期内很难大起大落。而广大三四线及以下城市，由于之前的棚改货币化安置退潮，房价很有可能出现大起大落。而只有鼓励农民进城买房，似乎才是拯救三四线城市高房价，去除当地商品房库存的绝佳妙方。
在专家看来，目前中国的城镇化率只有58%，与发达国家的80%还是有一定距离的，如果中国现在坚持推进城市的户籍制度改革，那么将会有数亿农民进城，成为市民，而如果有了这股购房中坚力量存在，中国经济还能依靠房地产市场发展几十年，而且还不用害怕解决不了房地产过剩的问题。
而我们认为，鼓励广大农民进城落户买房，从理论上说，的确能够拯救三四线城市的房价，化解中小城市的房地产泡沫风险。但实际上中国城镇化率在推进到58%之后，未必还有太大的发展空间。指望农民进城买房，来化解三四线城市高房价风险，以及商品房库存过大问题，实在有些不切实际。
首先，现在的这一代年轻的农民喜欢呆在家乡，过着山清水秀，漫节奏的田园生活。农忙时田里事情多，农闲时就在附近工厂打打工，空闲下来还搓搓麻将、打打牌，他们已经不愿意进城，去面对新的人生了。试想，如果农民去城市安家，又没一技之长，日子未必过得舒心，与其那样还不如在家乡过着逍遥的生活。现在农民们进城落户的愿望并不强烈。
再者，目前三四线城市房价太贵，动辄都在万元以上，就算小县城的房价也达到也八九千，买套房子起码八九十万，就连当地刚需群体都喊买不起，更不要说农村的农民了。城里人的住房资源拥挤，哪有农民在自家的宅基地上建房那样随心所欲。实际上，目前三四线城市高房价迟滞了农民进城的脚步。即使有附近农民到三四线城市来打工，也是租房居住，根本没能力买房，又怎么能帮助化解房地产泡沫。
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