房龄不是日本投资者考虑的必要条件

    一般人买房首先看地段，这是所有人都知道的共识，然而，在实际交易过程中，还有一个不容忽略的问题，那就是房龄。那么房龄重要吗，在过程中，房龄会对投资价值影响投资价值吗？

1. 筑浅

有调查结果显示，约80%的日本人认为“竣工5年内的房屋”属于筑浅。实际上，在的广告中，竣工10年内的房屋都会被标记为筑浅。

       二手公寓在日本非常受投资者欢迎。因为，大家都能意识到，如果只考虑建筑年数，很有可能会错失优秀的投资物件。在日本，只要符合实行的最新的抗震标准，就可以消除防灾方面的不安就没问题。

    与其较真房龄数字，不如从“房屋年限所对应的状态”来判断。实际上，即使是“竣工10年内的房屋”，如果没有进行妥善的管理和保养一样会有各种问题。相对的，虽然房龄较大，但是由于大规模修缮计划等原因，房屋保养得很好，甚至室内又进行了再装修,那么这就是比较值得入手投资的房产