合成树脂瓦给您分享兰州房价最新消息

给您分享兰州房价最新消息刚刚，楼市传来最新消息！70城房价67城环比上涨 ，这些城市领跑，兰州是......5月16日，国家统计局发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，从同比数据看，70个城市新建房全部上涨，二手房上涨数为69个。当月，兰州市房价同环比继续上涨，但相比上月涨幅继续收窄，其中，新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨 10.2%；二手住宅环比上涨0.2%，同比上涨10.6%。

兰州新建房价同比环比均上涨

介绍：4月份，兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平；同比上涨10.2%，涨幅比上月缩小0.4个百分点。

从2018年以来的数据观察兰州新建房价格走势可以看出，自去年以来，同环比涨幅一直处于上升趋势直到今年1月份环比涨幅达到0.7%，同比涨幅高达11.2%，创下近两年以来的最高值。进入2月份，新建房价同环比涨幅出现明显收窄，房价走势基本平稳。从销售住宅价格分类指数看，90平方米及以下的小户型由于满足刚性需求，涨幅最高，环比上涨0.5%，同比上涨12.1%；90-144平方米的户型环比持平，同比上涨9.2%；144平方米以上的户型，环比微降0.1%，同比上涨9.3%。      

对比西北五个省会城市其他四城新建商品住宅销售价格，西安依然最高：环比上涨1.1%，同比上涨23.8%； 西宁：环比上涨0.5%，同比上涨15.3%；银川：环比上涨0.5%，同比上涨9.4%，涨幅与上月持平；乌鲁木齐：环比上涨 0.6%，同比上涨7.9%。

兰州二手房价格同比环比收窄 

与新建房价格走势相同，兰州二手住宅价格指数相比3月份继续收窄，环比上涨0.2%，比上月缩小0.8个百分点；同比上涨10.6%，比上月缩小0.1个百分点。

记者采访中，有中介公司负责人介绍，3月份二手房价格波动明显，一方面是因为国家有类似税费减免的消息，刺激了二手房市场的交易，带动了价格的小幅上涨；另一方面是开学季，学区房的销售一直是二手房的主力军，拉动了整个市场的成交价格。4月份，兰州城市周边新开盘楼盘的增加，很多刚性需求的购房者会根据各自的经济实力选择交通便利的周边购房，二手房市场的热度也就降温了。

兰州市住房和城乡建设局有关负责人称，现在虽然多个城市放宽了落户政策，但国家和地方对房地产调控政策一直没有放松，也要坚决避免投机者借机“钻空子”，防止房价大起大落。兰州市也将在整顿、规范房地产中介市场秩序方面继续下大功夫，确保市场良性发展。

那么，2019年4月份70个大中城市的房价又是如何呢，整体来看，4月有67城新建商品住宅价格环比上涨，3月为65城。其中，涨幅居首的城市是秦皇岛，达1.8%；北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。

除了秦皇岛，广州、昆明、西安、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海的涨幅也超过1%。

具体来看！一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：广州环比上涨幅度最高，达到1.1%，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.4%。4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中：深圳领涨4个一线城市，北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，而广州二手房价格却处于负增长区间，下降0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；

二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

业内人士表示，从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看，部分二线城市房地产市场出现回温迹象，不过，在楼市调控大背景下，平稳运行依旧是楼市主基调。

中国指数研究院常务副院长 黄瑜：最近这些像苏州的市场，一旦出现变化了，出现了过热的地价，对于重点的区域，也会出现一些限制性的政策。不仅是2019年，在未来的一段时间里面，最主要的还是会贯彻房住不炒，因城施策。