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云南评银房地产土地资产评估有限公司
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查看更多>土地资产房地产评估标准如何确定
发布于 2019年03月01日
[摘要]土地资产房地产评估标准如何确定？昆明房地产评估则与房地产的交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节相关，需由专门的昆明房地产评估机构和专业的估价人员作出。土地估价与土地使用制度紧密联系，建立有基准地价、标定地价、宗地地价、城市地价动态监测系统、征地区片价等地价体系，土地估价同样有专门的考试和机构。
土地资产房地产评估标准如何确定？昆明房地产评估则与房地产的交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节相关，需由专门的机构和专业的估价人员作出。土地估价与土地使用制度紧密联系，建立有基准地价、标定地价、宗地地价、城市地价动态监测系统、征地区片价等地价体系，土地估价同样有专门的考试和机构。
委托人或者评估报告使用人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告。如《资产评估基本准则》第二十八条就规定，资产评估报告应当载明适用范围，委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。