泰国房产如此火爆，究竟为何，与别国差距在哪?

泰国是一个多元化的国家，泰国不在是小学课本中那么贫穷落后的样子了，现在的泰国是全世界人民认为最理想的旅游目的地之一，泰国的教育、医疗都是不容忽视的。

市场火热程度是有目共睹的受到国内外投资者的关注，中国所占比例非常之大，中国大陆占31%，那么泰国房产究竟好到那呢?

，我们必须要理清2个概念：第一，中国出售的房子大多数是毛胚房。第二，中国的房子面积都是按照建筑面积计算。而在泰国却恰恰相反，所有出售的房子95%都精装修房，房子面积是按照实用面积，也就是自己家里的室内面积来计算，走廊、电梯间、大厅等公用部分，是不能计算在房价中分摊到每一户住户头上的，必须由建筑开发商自己承担。

在是不公摊面积的，也就是说在泰国买了一个30平方米的房子，在中国可能需要买一个50平方米左右的房子。还有就是，国内房价居高不下，让很多人只能望而却步，租金回报率也不见得特别的高。

值得一提的是，以出租和投资泰国房产为目的购置房产会有稳定的房产增值和获得较高的租金回报。在房产投资方面，租金收益率是衡量这个楼盘是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求;通过出租房产，每年可以获得固定的投资回报。

泰国曼谷房产是非常具有升值空间的，且泰国曼谷房产租金收益非常不错，对于投资者来说，升值空间是万万不可忽视的。否则，投资者选择一个便宜的地带，眼前是赚钱了殊不知，未来就会不见踪迹。

中泰关系逐渐友好，可以说一带一路是完全打开了中国进入泰国的大门，国内大型企业也都纷纷投资泰国，像是阿里巴巴、华为、中兴等等。现在的泰国像极了多年前刚要起步发展的中国，泰国房产市场已经进入”黄金十年”，泰国良好的政治格局和商业经济环境都在向外界打开，泰国房产市场正走向稳健发展的黄金时期，泰国房产投资正当时!