[摘要]关于房屋安全检测鉴定的要点，你知道了吗？房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。
关于房屋安全检测鉴定的要点，你知道了吗？房屋结构的安全鉴定关系着整个房屋的整体使用质量，只有充分把握房屋安全检测鉴定要点，掌握全面的房屋安全检测鉴定技术，才能真正做到提高房屋质量，保障人民生命财产安全。下面大家详细的介绍下房屋安全检测鉴定的要点：
1、判明裂缝的未来发展趋势
裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。
房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全检测鉴定时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。
2、判断钢筋混凝土构件结构变形
房屋结构的变形测量要有重点，针对可疑迹象或者结构本身的弱点进行房屋安全检测鉴定，在进行建筑结构变形测量时，建筑结构的较大挠度和位移情况必须进行测量。同时在进行结构变形测量时也要与裂缝测量相结合，如果结构变形过大，很可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使建筑结构发生变形。讲解变形情况是反映房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全检测鉴定的重要内容。