泰国房产投资仍有强大吸引力

泰国是全球著名的旅游目的地之一，吸引了世界各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也随之成为很多华人理想的度假胜地。在，享受这里优美的自然环境以及和谐的人文环境。

土地供应紧张是导致泰国房价上涨的重要原因。根据数据显示，曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后在逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是资源稀缺。

往年的土地价格增长是5-10%，现在已经到了10-30%。本地成本的增加对于新盘的售价也会造成直接的影响。除了土地稀缺之外，泰国是一个土地私有制国家，土地是不能随意开发的。

房地产市区位、实物、权益的综合体，因为房地产项目的不可移动性，使得交通对于房地产来说显得尤为重要。轨道交通网对房价的上涨影响也是很大的。在土地供应量十分有限，而需求又庞大的条件下，势必会造成房价上涨的影响。

经济稳定，泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系、优越的自然条件和福利待遇，并在历年来都被评选为世界最适宜人类居住的国家之一及全球最幸福的国家。良好的经济弹性，泰国即使在全球经济危机下也没有出现经济不景气的现象，是全国少数几个保持稳定并无通货膨胀的国家之一。

另外，平均每年出租的回报率在6-10%。持有泰国房产对于自身稳定性还有较高保障的，所以越来越多的人投资泰国房产，以增值自己的资产。

泰国政府正在大力的修建交通基础设施，随着经济的发展投资者的增多，房地产经纪也不断稳步增长。东盟10国已开放，泰国作为东盟10国中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，曼谷房价相对其他亚洲主要城市来说比较低，且生活配套设施齐全，国际化程度高。

轻松办理泰国养老签证，吸引大量的养老群体。为什么泰国外国人那么多?首先，泰国政府政策的鼓励。泰国法律规定，年满50岁的的外国人即可申请长时间居留泰国养老签证。

每年都有从欧美、亚洲其他国家到泰国久居的养老人群，去年到曼谷的外籍人士增长了2.9%，平均入住率为83.7%。除了到泰国定居的群体，泰国的游客总数也在暴增，2016年达到了3200万，同比增长了9%，增加了市场的整体占有率。世界500强外资企业基本都会在泰国设立分公司，像曼谷，这些外派人员是主要的租客。所以曼谷公寓租赁市场无论从需求还是供给方面，都在持续增长。

泰国房产投资，并且在物业稳定增值的情况下，一定能让投资者的带高额的回报。随着经济的持续发展下，泰国房产将继续受到投资客的青睐，房产的增值空间还很大，所以对于国人投资者来说依然具有强大的吸引力。