泰国置业，为什么在泰国买房

近年来，选择在已经成为一种风潮，在这股热潮的烘托下，曼谷、芭提雅、普吉、清迈的房价稳定上涨。曼谷核心地段、商务圈均价已经超过4万，其他在BTS、MRT轨道附近的优质项目大多数已经超过了2万。

在市场环境优势和距离的优势吸引下，看见不断升值，让很多海外投资者购买欲望不断的增加。

在曼谷市中心的区域，平均售价上升在12%,在一些公寓销售良好的地区，平均售价也上升10%。而在曼谷的郊区，距离交通轨道相对教育，交通不是很便利的这些偏远地区，平均价格也能上涨5%左右。

泰国的经济发展稳定，泰国的旅游业推动了泰国房产市场的追捧。在2017年4月的5000多套提升到7000多套。及房产市场行业不完全统计，2017年曼谷的公寓需求量已经约为57300套，比过去五年的平均销售量14%,且总销售量为90%。

据相关人士分析，2018年泰国房地产新增的供应量将增长10%以上，而这一增长量的推动因素很多，其中最明显的是”一带一路”中第一期中泰高铁的动工，这个信号表示泰国往后的市场将再次对外界打开，其中房地产的市场将迎来热潮。

泰国是东南亚的第二大经济体，拥有完善的社会制度和稳定的政策体系，人均GDP在东南亚国界为列前三。众所周知，就业率是衡量一个国家的降级实例的标准之一，泰国是失业率最低的国家，全国的失业率只有1%，这也是泰国经济的一个体现，泰国的就业情况让很多人进入曼谷工作。因此，曼谷房屋入住率在各个区域高达90%左右，无大量房屋空置，也不会存在像国内一样所谓的泡沫风险。曼谷具备世界500强的外贸公司大都在曼谷设有的分公司，会有很多的外派人员在市场主要的租客，给曼谷公寓出租率贡献率很多力量。

要想富先修路，为缓解曼谷堵城的称号，曼谷的交通相关部门将在曼谷与近邻规划13条捷运线,包括8条主要线路和5条次级线路，预计在2020年相继完工，完工后的交通线路是目前的四倍。未来曼谷将陆续建设10条交通轨道，成为轨道交通发达的城市。泰国网络四通八达，路线密集遍布城市各处，更将会对经济的发展极大的推动作用，并延伸到哦房产价值的增值之一。

交通运输的发展也会成为泰国房地产发展带来新的商机，同时，建设期中的交通轨道,也会给沿线泰国房产提供可观的升值潜力，这样比较适合长远的泰国置业投资。

随着曼谷地价的持续增长，2018年新房公寓的价格也将上升。现在曼谷的土地越来越稀缺，泰国是一个土地私有化的国家，即便拆迁重建也要经过当地居民100%的同意才可进行，所以可用开发的土地资源相当的有限。加上成熟配套和优越的环境附加值的凸显，限制了泰国新盘开发的速度。

泰国是世界上最受欢迎的旅游目的地之一，并以优越的自然条件和福特待遇，使它历年来都被评选为世界最适宜居住的国家之一，在加上国际一流的泰国医疗服务、低廉的物价水平，吸引了很多来自其他大洲或城市泰国养老人的群来泰国久居。泰国旅游推动泰国房产市场，泰国本身人口量就已经达到了6400万,之后泰国的人口总量会呈现增长，购房需求非常的强劲。

泰国房产投资势不可挡，现在投资曼谷公寓是很有前景的，会为投资带来丰厚的收益，如果您的手里有足够的资源，不妨考虑投资泰国房产。