发布于 2018年11月22日
现在就处于高速发展中,像极了中国十年前，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的、租金回报率的增长，我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”，十年前错过了在国内买房的机会,泰国正是你不可错过的选择。
据调查,在过去的5年时间里面,人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，这样的汇率让泰国房产对中国投资者更加的有吸引力。泰国房产的优势有很多，泰国和中国很近，气候宜人、美食丰富、文化相近等等。最重要的是在购房流程很简单房子看好后直接签合同交订金,之后就可以拿到银行汇款证明和开的支票，最后带上购房人的护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户就可以了。
在泰国曼谷投资房产,它的租金回报率是很高的,泰国的旅游业有目共睹，近年来选择泰国定居的外籍人士在暴增，经过系统的了解，发现泰国房产几乎有一半都是外籍人士持有。目前有180万的外国退休人士在泰国生活。
大家可能都知道泰国是以农业立国，是世界最大的大米出口国，但是泰国也有很大规模的工业：泰国的汽车工业发达，是轮胎与汽车出口大国，关于旅游业，光是2015年，就吸引了2900万人次的观光人口。目前，曼谷的两个国际机场已经无法满足城市需求，正着手兴建第三个国际机场，充分展现这个百业待兴与充满活力的微笑国度的潜能。
泰国的经济发展非常的稳定,一旦中泰铁路通车也许会有很多人会选择陆路游东南亚,深度自由行将会火热起来。泰国是整个亚洲失业率最低的国家，全国失业率在0.9%,曼谷更是低至0.6%，充沛的就业机会导致大部分人口涌入曼谷，使得曼谷的房屋入住率维持在90%左右，基本没有空房。曼谷的房价平均每年涨幅在8%-12%,出租回报率4%-8%，曼谷地产基本可以达到每年两位数的投资回报率,非常具有投资价值。
泰国办理养老签证还是比较容易的,泰国的法律规定,50岁或以上的外国人可轻松获得长期的居留养老退休签证，泰国的医疗设施、医生技术高、医疗收费合理，而且对病人在病中和康复期间的照顾服务齐全、细致。领泰国越来越热门的退休目的地。对于泰国这么传统的国家，土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，所以因为土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产越来越吃香。
在泰国房产投资地址位置特别重要,泰国是热带国家，全年平均气温在27℃，在炎炎夏日下走几分钟就会汗流浃背,所以说泰国曼谷房产选择房子周边的商场、超市不要超过700-800米，如果距离还能更短那是再好不过了。
一般泰国的高层只能建在主干道上，所以选择高层的话一出门就是主干道并毗邻轻轨，拥有更开阔的视野、敞亮的采光、壮观的景色，居住的实际感受会比藏在深巷中的低层好很多。选择房间时，要朝向好由于天气的原因，泰国人最爱北面，最凉快；其次是朝南和朝东，最不能买的就是朝西，除非西面有特别的景观，楼层高、景观好，在一栋楼里具有竞争力的房间，在转售时会比其它房间更容易出手。
曼谷房产有一种供不应求的感觉,错过了十年前在一线城市买房,不要在错过现在投资泰国房产的好机会了。