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查看更多>沈阳绿植墙厂家带您一起了解楼盘降价被“约谈”，政府干预需尊重市场事件
发布于 2018年11月10日
[摘要]沈阳绿植墙了解到：近日，据“侠客岛”报道，安徽合肥某楼盘降价6000元，相关部门领导亲自前往调研。不久，房价便又回涨。宿州市砀山县某楼盘降价后，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对四家合作银行予以处罚。
了解到：近日，据“侠客岛”报道，安徽合肥某楼盘降价6000元，相关部门领导亲自前往调研。不久，房价便又回涨。宿州市砀山县某楼盘降价后，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对四家合作银行予以处罚。
报道提到的这两座城市，尤其是合肥，一度维持着全国涨幅，也是房地产的调控城市。不让降价和遏制过快上涨一样，如果理解成维持楼市稳定，防止大起大落，避免市场混乱引发各类业主维权风波，这样的调控逻辑自然也说得通。
近半年以来，从约谈城市，到政治局会议上明确“坚决遏制房价上涨”，层面稳楼市的决心相当明显。
收紧信贷、楼盘限价等，调控政策的确起到了效果，哪怕“金九银十”的时间节点，包括厦门在内的一些热门城市，都出现了明显降温。8月底，有房企打响第一枪，推出8.9折全国促销；万科则在秋季例会上喊出“活下去”；土地流拍现象多次上演。
近半年以来，从约谈城市，到政治局会议上明确“坚决遏制房价上涨”，层面稳楼市的决心相当明显。
收紧信贷、楼盘限价等，调控政策的确起到了效果，哪怕“金九银十”的时间节点，包括厦门在内的一些热门城市，都出现了明显降温。8月底，有房企打响第一枪，推出8.9折全国促销；万科则在秋季例会上喊出“活下去”；土地流拍现象多次上演。
但也得看到，地方政府调控之手如此过深地介入还是得慎之又慎。价格信号被过度干扰，未必有利于楼市的正常运转。一方面，对开发商来说，在楼市冲高回落之后，需要通过降价来回笼资金。高呼活下去的“万科”是典型例子。如果降价促销不被允许，开发商无法去库存，自然缺少现金流，也会造成市场的风险叠加。