[摘要]大雨过后外墙外窗产生渗漏了怎么办
跟着新疆保温工程施工小编一起来学习一下
一、地下外墙渗漏
问 ：车库防水施工完成后，当时检测不漏。地面工程做完后，下雨时车库开始滴水了？
原因 ：新疆保温工程施工告诉你，有可能是后续施工破坏防水层；也有可能是闭水试验时一些空鼓、开裂、管口等细部处理没有及时处理，但没有发展为渗漏，后期水无孔不入，从上述细部渗透到防水层低。
大雨过后外墙外窗产生渗漏了怎么办
跟着小编一起来学习一下
一、地下外墙渗漏
问 ：车库防水施工完成后，当时检测不漏。地面工程做完后，下雨时车库开始滴水了？
原因 ：新疆保温工程施工告诉你，有可能是后续施工破坏防水层；也有可能是闭水试验时一些空鼓、开裂、管口等细部处理没有及时处理，但没有发展为渗漏，后期水无孔不入，从上述细部渗透到防水层低。过程控制最重要如：清基层、混凝土强度、是否有松散接触面、防水搭接、保护层等。
问：地下整体车库顶板渗水了，尤其施工缝处，挡土墙上也有少数裂缝在漏水，当时采用的注浆方法，现在要如何处理？
原因：新疆保温工程施工告诉你，更换一种方法，找到渗漏点，把上面的刚性层剔掉，把SBS打开，然后刷两层聚氨酯再抹层灰，之后恢复SBS，再打刚性层，处理完后再闭水试验。
处理措施:采用灌浆法。就是利用机械的高压动力(高压灌注机)，将灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，水溶性聚氨酯灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关：裂缝越宽，浆液流速越大，进入裂缝就越深，灌浆效果越好。水溶性聚氨酯初始膨胀率能够达到100％，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
二、建筑物外墙渗漏
问：建筑外墙装饰装修阶段发生渗漏如何处理？
处理措施:
1）外墙漏水维修,外墙打底粉刷之前，基层应提前浇水湿润。局部粉刷较厚部位（大于2mm），并应确保分层打底（粉刷用砂宜选用中砂），并应确保冲筋最薄处不得低于1cm。对于梁、柱混凝土结构层，应先用聚合物砂浆（1：1水泥砂浆内掺3%的801胶水）进行“毛化”处理，使之“毛化”以增强粘结力，而后全面打底。
2）外墙打底完成后应注意养护，为避免打底层砂浆因收缩而引起层面开裂或粉刷层不密实存在砂眼、气孔导致渗水。本工程在打底面满刮水泥膏（配合比为水泥：801胶水：水=1:1:2）一遍，用特制带齿状的铁抹子均匀刮抹在打底层面上。为了防止面砖粘贴是滑落、流坠，刮痕不宜竖向分布，而且做到均匀力度一致。通过试水试验证明，此道工序的施工及经济又收到良好效果。
3）面砖粘贴及勾缝使墙面防渗漏的关键工序，处于直接迎水面，是第一屏障。面砖始贴前，应进水满透，砂浆饱满度必须达到80%以上。粘面平整不空鼓，不滑移，待粘贴紧密牢固后，砖缝里的余浆应及时清除。砖缝以6～8mm,缝深略低于面砖2～3mm为宜。勾缝时要不断填缝且用专用勾缝工具来回拉动直至缝面满浆光滑、平整。这样可以减少滞水时间滞水量。检查后，表面擦抹干净并及时浇水养护。
4）楼层分层线面砖不易密贴，擦缝不密实极易渗水。本工程采用6mm缝宽粘贴，分层线上下两条砖缝为2cm，其中一条砖缝采用耐侯高分子柔性材料崁填处理。这样可以避免面砖拉（胀）裂而导致渗水。
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