福州活动房租赁的主要原则是什么？

发布于 2018年07月12日

[摘要]福建活动房厂家：福州活动房租赁是指活动房所有权人将一定期限的活动房使用权让渡给使用人，并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。其中，活动房所有权人是活动房出租人，活动房使用人是活动房承租人。

：福州活动房租赁是指活动房所有权人将一定期限的活动房使用权让渡给使用人，并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。其中，活动房所有权人是活动房出租人，活动房使用人是活动房承租人。
福州活动房所有权人出租活动房，既包括承租人用于居住的情况，也包括提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的情况。
租赁的主要原则如下：
1、房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则。
2、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

3、房屋租赁合同是租赁双方权利义务的约定，任何一方不履行约定，就会给对方造成损害。因此，出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权。

福州活动板房

4、公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。其中，国家授权管理和经营的房屋，是指各级政府交由机关、部队、团体和企事业单位经营管理的国有房屋。根据政府授权规定，其中有的房屋可以出租经营，有的房屋不得出租经营。
5、房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，可以出卖、交换其所有的房屋。但是，承租人依据房屋租赁合同享有的房屋使用权同样受法律保护。因此在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
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