贵州护栏生产厂家邀您关注小区才建十来年多户阳台栏杆开裂 居民担心安全隐患

贵州护栏生产厂家邀您关注小区才建十来年多户阳台栏杆开裂 居民担心安全隐患

  “注意危险，不要被高空落物伤及！”近日贵了解到，网上流传的一则消息引发市民关注――帖主李女士在聚祥广场看房时，发现多套房子的阳台底部栏杆均出现不同程度的开裂。居民既担心安全，也担心房屋质量问题。安全隐患到底应由谁负责处理呢？又该如何维修？记者为此展开走访调查。

  葫芦形栏杆开裂部分业主自行维修

  居民希望申请公维金部门回复称不行
  贵州护栏生产厂家了解到，物业工作人员表示，他们已向建设局申请了公共维修金，用以修复栏杆。但建设局回函却显示，住宅专项维修基金是专项用于“住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金”。按照“谁使用、谁受益、谁负责”的原则，业主自家阳台的栏杆和压顶属于业主房屋专有部分，不能使用公维金维修――这也就意味着，业主家里的问题需要“自掏腰包”。可业主们却不这么认为:既然整个小区普遍存在问题，就应动用公维金。此外，不少业主对建筑质量产生疑问，认为开发商应承担一定责任。“只住了十多年，怎么这么多户住家都出现栏杆开裂情况？”业主林女士说。

  律师建议：申请工程质量勘测 看是否属质量问题
  贵州护栏生产厂家了解到，记者咨询建设局工作人员后，得到的答复是:公维金的确不可用于个人产权部分的维修，但若的确是建筑质量出现问题，则应另外寻找解决办法。福建金海湾律师事务所郑志宁律师则建议，根据《中华人民共和国建筑法》第八十条规定，“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”如果业主怀疑建筑质量存在问题，可找相关建设工程质量勘测单位进行勘测，出具相关报告，并要求开发商承担维修责任。