6月西安出让土地1044.73亩房地产住宅商业写字楼可行性研究报告的作用巨大

6月西安出让土地1044.73亩房地产住宅商业写字楼可行性研究报告的作用巨大***经天咨询

6月全国依然上演着“土地盛宴”，西安土地市场也不甘示弱，继续走强，呈现出一派繁荣的景象。5月，西安出现了新政后的第一个土地供应高峰，共挂牌出让土地1250.271亩。6月份，西安挂牌出让土地1044.734亩，与5月基本持平，其中，住宅类用地占比46%，从区域上看，沣东新城和长安区域表现较为抢眼。

西安上半年土地出让走势图

据搜房网土地情报站统计，6月份，西安共挂牌出让土地1044.734亩，挂牌量21宗。从土地供应类型看，住宅和商业用地仍唱主角，分列6月西安土地挂牌面积的前两名。其中，住宅类用地555.621亩，占土地挂牌总量的46%；商业类用地177.71亩，占土地供应总量的15%；商住两用类用地98.947亩；教育科研用地出让2宗，面积为151.596亩。

6月西安土地出让类型分类图

从区域来看，沣东新城和长安表现最为抢眼。其中，沣东新城共挂拍土地481.871亩，占6月总量的39%。长安紧随其后，挂拍土地416.279亩，占总量的34%。沣东新城崛起势头强劲，瑞典宜家、华润二十四城、保利商业综合体等项目的规划和建设，区域配套地不断完善，成为促使房企继续拿地的一剂强心针。长安区紧临大学城，凭借其良好的人文环境，区域价值不断凸显，品牌房企的进驻更使得该长安区的土地市场日益活跃。

》》土地市场热度未减退 未来房价上涨预期仍旧大

进入6月以来，西安的气温节节攀升，各大房企的拿地热情也被点燃，拔得头筹的是西安航天基地实业发展有限公司，成功竞得沣东新城住宅类地块，面积为131.418亩，成交价为31800万元。

资料显示：此次成交的地块之一为地籍编号FD3-10-6，位于沣东新城红光大道以北、科源东路以西，出让用地87612.03平方米平方米（折合131.418045亩），用地性质为住宅。起始价为31800.0万元。

当天，香港利申国际集团有限公司以17420.0万元的价格成功拍得曲江44.673亩的一宗商业地块。该宗地块位于曲江新区黄渠头北路以南、金花路以西、黄渠头路以北，用地性质为商服，土地使用年期40年。

另外，6月20日晚间，天地源股份有限公司公告称，公司旗下西安天地源拟通过收购陕西东方加德置业有限公司名下陕西东方加德建设开发有限公司股权的方式，获取加德建设所有的西安雁塔区“丈八路项目”国有土地使用权，交易总金额为39.27亿元。

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