国内温泉设计机构进军高端精品酒店领域

国内温泉设计机构进军高端精品酒店领域

      昆明启发温泉设计在空间布局上，设计方案提出三大经典发展策略：显山露水、水镇相融。保留重要的山体生态屏障，充分利用山谷间平坦的土地，形成山城融合、城镇开门见山的特色景观态势。圈层发展、适度开发。动静相宜，活力水岸。分析主要的河道水系，对其提出差异化的功能定位：温泉度假文化服务品牌，即温泉永远是旅游发展的基石和核心卖点,结合当地的自然资源和文化特征，增加温泉的内涵和文化卖点，主打文化之旅，成为产业开发中的文化服务品牌。

      高端精品酒店的“回报”兼容了成本和双赢两方面的内容。追求回报，企业必然实施低成本战略，充分考虑顾客愿意付出的成本，实现成本的最小化，并在些基础上获得更多的顾客份额，形成规模效益。这样，企业为顾客提供价值和追求回报相辅相成，相互促进，客观上达到的是一种双赢的效果。 当然，4Rs同任何理论一样，也有其不足和缺陷。如与顾客建立关联、关系，需要实力基础或某些特殊条件，并不是任何企业可以轻易做到的。但不管怎样，4Rs提供了很好的思路，是经营者和营销人员应该了解和掌握的。

      温泉精品酒店应该算是近5年出现的一种城市温泉酒店的模式，可是他已经出现就很快被复制，并且形成城市地产发展的一种独特的模式。城市地产业持续了15年的连续增长，许多地产商积累了大量的财富，可是由于城市土地的持续整顿，房地产信贷的收紧，房地产投资的抑制，廉租住宅的大量建设，传统房地产市场利润减薄、风险加大，住宅开发将呈下降趋势，办公楼、商铺、旅游地产等商用物业将得到升温，旅游房地产成为房地产投资的另一个重头戏。在有温泉资源的城市近郊就成为了开发商的首选之地。随着土地开发温泉精品酒店应运而生。这一类型的酒店兼有社区会所的作用，但是更有着更多功能定位、地产、商业、商务、社区服务、休闲、健身、文化、娱乐等结合在一起。由于城市近郊的土地价值与市区内相比较价格差距很大，利用温泉酒店的号召性就很好的提高了土地的价值，增加了土地的附加值，对于集约利用土地，打造新形式的和谐居住文化区域有这不可估量的作用。