沈阳纸箱厂据悉，这才是日本最可怕的敌人，前途无可逆转！

日本正在修建一条通往大东京地区的主干道，经过一小块没有开发、灌木丛生的草地。按照一般的惯例，只要主人提出要求，聘请一个能干有点的律师，日本国土交通省就不得不支付丰厚的征地补偿。

但让日本政府万万没想到的是，他们根本找不到土地所有者。这块土地最后的登记时间是1904年，所有人是一位出生于明治天皇时期的女性。

官员们钻进历史档案中寻找。他们最终找到了148位继承人——这只是麻烦的开始，因为其中有八人已经移民国外了。后来在发出了近200封信函并进行了多次走访后，政府放弃了。一家法院裁决道路施工继续向前推进。整个过程耗费了三年的时间……

为什么会出现这个问题？

答案就是日本的人口问题，死去的死去了，离开的离开了，剩下的都老了，根本不在意这片土地了。

据统计，2017年日本新出生人口数将仅为94.1万人，创下1899年有统计数据以来的最低值，连续两年跌破100万大关。当年死亡人数估算值为134.4万人，比上年增加3.6万人。

这意味着2017年日本人口将自然减少40.3万人，这也是该指标首次超过40万。

人都没有了，房子、土地还有什么意义呢？

《金融时报》的这篇文章就进而分析说：

过去，随着日本人口在这些面积狭小的岛屿上不断膨胀，每一块土地都很珍贵；但随着人口减少，越来越多的土地没有了使用的机会。

一些土地变得一钱不值，你还得缴纳资产税，还得维护它。越来越多的日本人，在祈求他人拿走他们的土地——甚至不要一分钱。

据统计，目前有约20%的日本土地，相当于丹麦的国土面积，没有可以立即联络到的所有人。

看到了吧：

第一，日本人的产权意识非常强，很少遇到强拆强征现象，这是需要肯定的。

第二，严重的问题是，大量的土地被抛弃了，或者找不到了原来的主人了。

第三，背后就是日本人口的萎缩，而且无法逆转，你就知道为什么日本房价那么低了。

知道不少中国人要在日本乡村买房，为什么日本房子那么便宜？

因为日本的乡村，越来越衰败了。

在一些农村地区，超过65岁的人口占了当地居民总数的大多数，空房子如瘟疫般蔓延，越来越多。

据日经中文网，2015年，90%的町村（相当于乡镇）人口均在减少，由于“空城”现象十分严重，警察与消防队员忙于与空置楼房中的安全隐患周旋。每年，日本都要关闭500所学校。

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