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查看更多>商品房合同纠纷律师解答商品房70年产权怎么来的
发布于 2018年02月27日
[摘要]商品房合同纠纷律师解答商品房70年产权怎么来的。红河商品房合同纠纷律师介绍到我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。红河商品房合同纠纷律师说到按照法律专家的解释，我国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。
商品房合同纠纷律师解答商品房70年产权怎么来的。红河商品房合同纠纷律师介绍到我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。红河商品房合同纠纷律师说到按照法律专家的解释，我国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。住房制度改革以前，城市住房基本上也全是“公家”的，住公家的房子是大多数城市居民享有的一项福利。
住房制度改革以后，私人特别是城镇居民，普遍可以拥有自己的房屋，这时候就出现房屋所有权和土地所有权的归属不一致的问题。法律上的解决之道，就是通过在所有权上设定一个用益物权，也就是土地使用权。