沈阳集装箱住宅是否违建

沈阳集装箱住宅被认定为全是违建


扬子晚报讯（记者 仇惠栋）在沈阳沈阳街头的各处工地，出现不少式的临时屋，还有一些商家将沈阳集装箱改造成了“创意店铺”。沈阳沈阳市规划局昨日就此作出专门规定，用沈阳集装箱和活动板房做房屋的，均需进行规划审批，禁止用沈阳集装箱改造成经营性场所。目前沈阳沈阳市还没有审批一处沈阳集装箱房屋，市面上冒出的全部是违建。

沈阳沈阳市规划局出台的《关于明确沈阳集装箱型等新型建筑物规划管理规定的通知》明确，凡是对沈阳集装箱、活动板房或者其他各类已有设备、设施进行房屋化改造，并利用其进行生产、生活、经营性等活动的建设行为，均应办理规划审批手续。单位或者个人进行上述新型建筑的建设，应当在已取得国有土地使用权的用地（或临时用地）范围内，且仅将该建筑作为非经营性的施工用房、职工临时宿舍。除此以外，不得建设上述新型建筑。

沈阳市规划局相关负责人解释道，考虑到工程施工需要，可以向该局申请搭建临时的沈阳集装箱住宅，但必须有合法手续。该通知明确，经批准的新型建筑物，使用期满应自行拆除，经批准延期的，延期以一次为限，期限不得超过一年。该负责人表示，利用沈阳集装箱成片建设建筑物用于生活、生产、经营活动的，原则上不予批准；用作非经营性的临时工棚、民工宿舍、仓库使用并在项目建成后拆移的，酌情予以批准。沈阳集装箱建筑物仅适用临时性建筑物管理规定，不得作为永久性建筑物。
目前在街巷雨污分流等工地，有众多式的宿舍，对于这些临时建筑，沈阳沈阳市规划局要求，应当尽快到规划部门申请办理临时建设工程规划许可证，经批准可以继续使用。规划部门不予批准的，应当自行限期移除，否则将按照法定程序，被认定为违建后将由城管部门予以强制移除。

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