昌吉房产抵押贷款该注意哪些问题你晓得吗

发布于 2018年01月17日

[摘要]房产抵押贷款是通过抵押房产向银行、小贷公司、典当行可以获得一定的资金贷款，即将个人或者企业房产的所有权进行抵押，在预订的期限内按时还款。那么昌吉房产抵押贷款该注意哪些问题？下面一起来看看吧。

昌吉房产抵押贷款该注意哪些问题你晓得吗

房产抵押贷款是通过抵押房产向银行、小贷公司、典当行可以获得一定的资金贷款，即将个人或者企业房产的所有权进行抵押，在预订的期限内按时还款。那么昌吉房产抵押贷款该注意哪些问题？下面一起来看看吧。

1、抵押的房产必须已还完贷款具有完全产权的房子，常常发现一些用户想办理房产抵押贷款，可是他们的房子通常是还在偿还贷款当中而这样的房子已经在银行办理了抵押了，在还清贷款前是不能再办理抵押的与之类似的，还有农村的宅基地建房没有改成个人产权的单位房等等。

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2、房产抵押贷款的贷款利率要比普通房贷高办理过房贷的购房者都知道银行通常会给首次贷款购房的用户八五折，甚至是七折的利率优惠，可是对于房产抵押贷款来说不管借款人是不是首套房一般都是要在基准利率的基础上上浮10%
3、房产抵押贷款对房屋有要求对于房子来说不同的地段.房龄，面积，保养程度都会影响其价值，因此，银行会对借款人抵押的房屋有明确的要求，如中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上，房龄在,15以下的房屋抵押，也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。
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