夏磊：长效机制是一个系列工程 旨在稳定市场预期！沈阳隐形车衣看看这是什么

  12月19日，由凤凰网、凤凰房产携手举办的2018金凤凰全球华人地产峰会在北京康莱德酒店举办。会上，方正证券房地产行业首席表示，2018年最重要的就是进行制度的设计。这个在十九大报告中，包括政治局会议中都已经提出了，要加强住房制度改革和长效机制建设。带您看看：
  A股非常敏感，一说讨论长效机制，A股的地产股马上崩了，似乎给房地产带上了紧箍咒，让房地产万劫不复。

  实际上，我觉得长效机制的主要目的是稳定市场预期。长效机制的建立包括几个部分，包括土地制度、住房结构、政策性经济制度改革、及财税制度，它是一系列的工程。

  这一系列工程的目的是要让房地产在一个平稳的轨道上发展，能够在未来20年的城镇化进程中，使房地产不崩盘，房地产没有泡沫，人人都有房子住。所以，我觉得这是2018年政策的主题。
她对2017年的房地产市场政策做了梳理。“2017年是一个政策的大年，我做了一下统计，整个2017年各地一共出台了377项政策，这些政策包括租赁的政策，包括规范市场的政策，也包括限购限贷的政策，2017年真的是一个制度大年。”
  对于中国房地产的未来，她展望道：“未来5年中国的房地产行业可能要从扩张进入到质的提升和飞跃。比如说当代的绿色建筑，比如说金茂的一些非常高端的住宅，我们要从小区、要从建筑结构各个方面提升我们的建筑品质。”
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