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你的房屋产权快到期了吗,如何查询你的房屋产权年限?宿迁律师介绍

发布于 2017年11月10日

[摘要]土地征用是国家为了发展的需要进行的政策,但是要征收农用地,就会对农民的利益有所损害,为了保障农民的个人权益及长远生计,政府需要给予农村居民补偿!至于要如何赔偿呢?对于农村土地征用执行怎样的标准呢?下面就不妨跟着宿迁律师小编一起来了解下吧!

你的房屋产权快到期了吗,如何查询你的房屋产权年限?介绍

土地征用是国家为了发展的需要进行的政策,但是要征收农用地,就会对农民的利益有所损害,为了保障农民的个人权益及长远生计,政府需要给予农村居民补偿!至于要如何赔偿呢?对于农村土地征用执行怎样的标准呢?下面就不妨跟着小编一起来了解下吧!


一、2017农村土地征用补偿标准

1、农村耕地征用补偿标准

水田平均每亩补偿9万元;

旱田平均每亩补偿5.3万元;

菜田平均每亩补偿15万元。

2、基本农田的补偿标准

水田平均每亩补偿9.9万元;

旱田平均每亩补偿5.8万元;

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、对于林地及其他农用地的征用赔偿为13.38万元。

4、征收村民住宅、道路等用地为平均每亩补偿13.6万元。

5、对于征收荒地、闲地等未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、农村土地征用的补偿项目

1、土地补偿费

用地单位对农村集体经济组织因土地被征收的损失而进行的补偿。

2、青苗补偿费

用地单位因征收土地而对青苗造成的毁坏,而对种植该青苗的个人或单位进行补偿的费用!

3、安置补助费

为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

4、附着物补偿费

用地单位对被征收土地上的附着物,包括房屋、树木、农作物及其他建筑物、构筑物等的补偿费。

三、农村土地征用的一般程序

1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;

2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;

3、征地审核与批复;

4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;

5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;

6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;

7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。

对于农村土地的征用,是根据不同类型的土地来进行补偿,其土地性质越好,种的农作物越有价值,补偿的金额也越多。而所补偿的项目,主要有土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费等六个方面。希望各位在面对农村土地征用补偿的问题上有所认识,从而保障到自身的权益!