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中国人购住宅这一特殊商品，绝大多数人而言是日常生活中最高档、最耐久、最具载许多希望元素的消费。因此，如何装扮它才能更赏心悦目、更健康舒适、更适用 耐久，也是我们考虑的最彻底的。我们想的最多的是家具配置、墙顶上什么涂料或希望达到什么样的效果、家电购置、日用品摆设、地板墙砖厨卫柜锁品牌什么的， 然后对于如何减少装修垃圾和粉尘污染，如何更好防水防霉防空鼓防开裂，如何选择瓷砖粘结剂、批墙材料、防水辅助等材料，我们往往不怎么重视，甚至把它们忽 视了。我想通过以后几点举例、分析对策与大家分享。
一、“隐形杀手”之一：用老粉加胶水批墙。涂料很环保高档，但上涂料前批墙工序用辅材被忽视。通常用老粉加胶水拌制，或用聚乙烯醇胶粉加水制胶水加老粉。危害：配方比例人工控制不准，材料浪费多，绝大多数成品不环保，上涂料后甲醛等有害物缓慢释放而成慢性杀手。
对策：用成品耐水腻子、找平腻子，弹性腻子等替代。成品腻子为“方便面”式干粉，由水泥可或石膏、填料、环保粉状聚合物胶粉、辅料组成，采用工厂化须均化自动配料而成，现场加水拌匀即可，质量稳定，环保耐久。
二、“隐形杀手”之二：假冒伪劣的防水材料用于厨卫间。地板墙地砖品牌前卫，但铺贴前防水材料质量不过关，要么防水效果不好、不耐久，要么不环保装修后缓慢释放有害气体。
对策：选择好的防水专业的施工队，能做好墙转角、管道处等节点防水，能按规范做好大面防水，不以次充好、偷工减料，选择好的防水材料，以品牌作为保证。
三、“隐形杀手”之三：墙体裂了补，补了裂。目前住宅建设响应国家政策，少用或不用粘土砖，大量采用砌块、水 泥砖等新型墙材，一旦砌块砖、砌筑抹灰材料质量不过关、施工工艺不到位、使用环境温差变化大等因素，墙体出现裂缝在所难免。另外装修时敲墙补墙也极易产生 裂缝，一旦选材不当或工艺不到位，同样很难彻底解决裂缝问题给新居带来不和谐元素。
对策：砌墙采用砌筑预拌干粉、抹灰预拌干粉，修补裂缝采用“抗裂王”修补干粉(大量实例说明效果最好)，接线盒、线缆槽等采用修补干砂浆等，这些干粉或干砂浆均为工厂化产品、“方便面”式使用，质量稳定可靠，只要按说明书使用，即可补了不裂，放心使用。
四、“隐形杀手”之四：装修粉尘、噪音、材料抛冒滴漏污染。该现象一般为装修公司，业务所忽视，或认为理所当 然，结果之一是施工工人饱受粉尘噪音之害，拌灰时粉尘四起，铁锹抹灰砰砰碰碰，结果之二是水泥、砂、胶水、老粉等搬运时抛冒滴漏，污染楼梯、室内及周边环 境，并且材料浪费，施工不文明；结果之三，落地灰多、建筑垃圾多、用不掉的材料二次污染。
对策：贴瓷砖用水泥砂浆改为专用环保粘结剂，白水泥胶水填缝改为专用彩色填缝剂，厨卫墙基层、地面采用防水砂浆、防水涂料，房间地坪找平砂浆等，这些材料均为“方便面式”材料，现场加水拌制即可用。
五、“隐形杀手”之五：墙体、窗侧、顶楼墙角等漏水、渗水、表面变色发霉等。碰到此类问题，一般业主很理解装修公司的解释，即房屋本身质量有问题，应物业公司来处理。
对策：其实我们在进户装修时可先做一检查工作，一是观察这些部位渗水情况、表面色差情况，二是如看不出色差则 可用向窗口外墙喷水（取代表性部位）4~8h，屋面贮水12~24h等方法来观察渗水情况。通过观察，一旦发现渗水或有色差，建议将所有怀疑之处全部凿开 粉刷层，采用专用材料密封、批嵌、粉刷处理，屋顶漏水应专门机构确定原因后修补。另外，所有厨卫间装修时地面、墙面应全部用防水砂浆粉刷或专门防水涂料粉 刷，这样以后避免厨卫间潮起渗透引起墙面受潮发霉。
以上只是举例说明易被家装所忽视的几个方面的“隐形杀手”。当然，花岗岩等材料的放射性性能指标也不言忽视，笔者也曾亲身经历到花岗岩装修后再检测放射性 元素超标时全部敲掉重新装修的情况，在此也提醒主要材料、辅助材料不光看品牌，谨防假冒，还要抽样检测有害物含量是否超标，否则引起的直接经济损失和间接 的健康危害是十分惨痛的。最后再给一个好的建议，装修不光重视建筑效果、使用功能、水电暖通结构方面效果，更应重视使用的各种材料，包括胶水等辅材，最好 抽检委托权威机构检测，或聘请对材料性质、使用方法等有研究的资深材料专业人士作为装修顾问，这一点往往被业主所忽视，而又往往是至关重要的。