嘉兴酒店装修设计公司支招如何掌握建材及人工价格

嘉兴酒店装修设计公司支招如何掌握建材及人工价格

对于刚上岗的预算员新人来说，如何掌握装修建材价格？如何掌握装修市场人工价格？如何审装修图纸？这些都是经常碰到的棘手问题，今天，整理了一些资深前辈的支招，希望给刚入门的造价工作的菜鸟补课。
提问：装修建材由于品牌、供应商、样式、材质等不同，其价格会相差很大，这和土建中比较单一的钢筋、水泥和砖等材料相比，要复杂些，那预算新手做控制价和审计时怎么办？
支招：装修建材价格，是一个长期的工作经验积累的过程，不少刚做预算一两年的预算员们，免不了还在为怎么做到精准算量，精准套项徘徊。

对装修来讲，同一定额的主材，各个价格不管高与低相对来说都是合理的，那我们怎么来合理的确定主材价格呢。这要结合实际的装修标准，业主自身的建设需求，品牌需求，如果在咨询事务所，企业应该会有自身的品牌价格表，且通常招标时都会给出材料品牌选用表，暂估价材料单价表，但较好的方式是，让你们的客户去询价，根据他们的询价，项目情况进行调价。

提问：如何掌握装修市场人工价格？

预算员诉苦：有一次给施工单位报价，只做清工，可是市场上人工价相差也很大，施工单位说“把装修和水电的人工合起来，做到一平方200元就差不多了”，因为自己没有经验，只能将各项的人工往200一平上凑……

支招：装修的市场人工价格，波动也比较大，同一地区，有不同地区的劳务队伍，不同地区的劳务队伍的操作模式不同，有的按出勤工日计算工资，有的按完成当日工作任务计算工资，有的完成单位产品计算工资，也有的直接按项对小班组，所以也就有不了同的价格。

要想准确掌握市场价，需要预算员对每项施工的实际市场成本有非常深的了解，并在工作同时，时时掌握劳务市场动态，再根据实际工程量，对应市场价，利润比，得到劳务清包总价，再对就建筑面积，得到平米单价。相对于咨询公司来说，劳务报价的还是少，且总价低，市场空间不是太大，工作重点还是放到总价高的项目上去。了解市场人工成本信息价，介绍全国住宅建安成本等造价信息，可以登录各地造价信息管理网站，或者专业造价服务网站，平时注意收集常用的取费文件，有价值的造价文库资料。

提问：如何审装修图纸？

支招：其实关于做预算、审图、看图的话题，华联造价168公众微信号也跟微友们分享过不少（已关注的可以点击主菜单的“查看历史消息”），万变不离其宗，还是要施工经验，也就是新手们都不怎么待见的跑工地。
如何审图，确实需要你有实际的施工经验，严格的造价师傅带学徒，都要求他们，一在咨询公司学习怎么套项，怎么算量，二，在施工单位学习施工工艺，施工工序包含内容。

嘉兴酒店装修设计公司介绍如想完全从资料上看的话，也只能建议你多看看工程做法图集。常规的，只要有木龙骨，木基层，都应有防火及防腐处理，跌级灯槽还应有大芯板立板，细木工板基层，石膏板面层，石膏板面层装饰，木基层防火涂料（两倍工程量大芯板和细木工板），有的在灯槽项目里都含了这些内容，有的地区是需要分开套的。除此，在审图过程中，不明白的地方也要适时和设计沟通工艺问题。但后还是那句老话：纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。
 

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