问题该怎样处理：
一、楼顶防水的必要程度
水是无孔不入的，对于住在楼房顶层的业主而言，楼顶防水层破损或未做防水处理，每逢下雨时节便会有雨滴入房内，甚至有时不下雨，但顶面楼层板中在早前已渗入大量积水，在楼板内形成串水渗漏到房屋内，令顶层的业主们苦不堪言。事后再修补，终究造价高，而且相当麻烦。因此，楼顶防水处理还是必要的，而且马虎不得。
二、楼顶防水的材料选用
楼顶屋面一般用改性沥青防水卷材或优质防水涂料做防水处理，对于渗漏点的修补，可选用堵漏材料和防水涂料，推荐朗凯奇牌堵漏王、水泥基防水涂料、柔韧型防水浆料、聚氨酯防水涂料等，最外面还可用水泥砂浆做保护层。
提示：目前市场上的防水材料质量参差不齐，假冒伪劣产品无处不在，无论选用哪种防水材料，一定要认清正规防水材料厂家生产的防水产品，最好选用知名防水品牌，而且要请专业公司施工。
三、楼顶防水的操作施工
楼顶做防水，首先必须保证楼顶屋面不积水，有足够的坡度排水，有泄水的地方，然后才能铺装防水材料。请专业防水师傅过来查看，有无明显漏水点。如若顶楼漏水点较多，而且可能还有未发现的漏水点，最好在楼顶全面铺设一层卷材防水层，铺设完毕后记得也要做一个保护层；如若发现有明显裂缝，可先使用堵漏王之类的堵漏材料对裂缝进行封堵，然后使用聚合物水泥防水涂料在其四周涂刷一层防水层，加玻纤布增强。并适当扩大涂刷的范围，最后用水泥砂浆铺设一定厚度的保护层。施工时注意严格按照产品要求施工，并且过后注意保护防水层。
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